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37th Parallel Properties宣布最近关闭德克萨斯州沃思堡的344个单位的资产

来源:互联网   发表于: 2023-02-17 20:59:34  


(资料图片仅供参考)

37千并行属性(“37千Parallel“),一家总部位于弗吉尼亚州里士满的多户住宅房地产投资公司,很高兴地宣布最近收购The Heights of Cityview,这是一家1998年建造的344个单位的多户住宅资产,位于德克萨斯州沃思堡,代表其投资者和合资伙伴。这标志着该公司在达拉斯 - 沃斯堡地铁的第七(7)次收购和德克萨斯州的第二十七(27)次收购,自成立以来在该州投资超过5.25亿美元。

“我们很高兴通过收购The Heights of Cityview来扩大我们在达拉斯 - 沃斯堡的足迹,这是沃斯堡增长最快的子市场之一的机构质量资产,”管理合伙人Dan Chamberlain说。“凭借其负担得起的生活成本,商业友好的气候和创纪录的移民,达拉斯 - 沃斯堡已成为企业搬迁和扩张的首选,推动了强劲的人口和就业增长。该物业地理位置优越,位于沃思堡西南部,靠近奇泽姆小径公园大道,这是一条耗资14亿美元的收费公路,连接本布鲁克郊区和沃思堡市中心。这条收费公路改变了子市场,使居民能够在几分钟内通勤到该市一些最大的经济中心,“张伯伦说。

该物业设有一居室,两居室和三居室单元,平均面积为984平方英尺。全砖结构,低密度和直接通道车库提供了邻里的感觉。公寓和社区设施包括9层和10英尺高的天花板,116个直接进入的车库,翻新的租赁中心,会所和健身中心,以及带池畔果岭的度假式游泳池。

“收购高地城景标志着我们主题投资战略的延续,专注于收购位于南部和东南部领先增长市场中充满活力的子市场的机构,核心以上,低密度产品,”该公司收购工作的Doug Fraser表示。“由于对高质量,低密度花园产品的需求迅速超过供应,该物业的租金增长显着,这在很大程度上是由于大流行的影响和扩大的在家工作政策。我们期待继续扩大我们在达拉斯 - 沃斯堡地铁的业务,因为我们在市场波动中寻找有吸引力的机会,“弗雷泽说。

该资产将受益于由Berkadia的Cutt Ableson安排的浮动利率机构债务。该物业将由位于奥斯汀的RPM Living现场管理,该公司在全国范围内管理着超过112,000个单位。37千Parallel向Constitutmental Property Advisors的Taylor Hill表示感谢,他在交易中代表卖方。

关键词: 德克萨斯州 收费公路 多户住宅 通过收购

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